1. Gospodin Ivan Meter iz Zadra, vlasnik poduzeća za usluge smještaja, boravka i prehrane gostiju, nakon 15 godina bavljenja turizmom u privatnom apartmanskom smještaju, došao je na poduzetničku ideju gradnje obiteljskog hotela s 20 soba na razini 4 zvjezdice na vlastitom zemljištu, za što će mu biti potreban kredit u iznosu 6.700.000 kn.

2. U međuvremenu je čuo za HBOR-ovu kreditnu liniju «Poticaj za uspjeh» koja se odnosi na turizam, od jednog svojeg prijatelja, te da se detaljnije informacije mogu pronaći na Internetu tj. na web stranicama www.hbor.hr

3. Na web stranicama pronašao je sve informacije o kreditnoj liniji (uvjete kredita, potrebnu dokumentaciju koja se prilaže uz zahtjev te instrumente osiguranja koje je potrebno imati).

4. Nakon toga obratio se Regionalnom centru HBOR-a u Splitu, gdje je dobio potvrdu informacija koje je pronašao na internetu, sve potrebne upute te Zahtjev za kredit.

5. Jedna od najvažnijih stavki dokumentacije koju treba podnijeti uz Zahtjev za kredit je izrada Investicijskog programa.


6. Investicijski program je temeljni dokument iz kojeg će se moći vidjeti svi podaci o budućem poslovanju u projektu gradnje obiteljskog hotela.

7. Nakon toga je gospodin Ivan Meter kontaktirao s konzultantskim poduzećem, u vezi s mogućnošću izrade Investicijskog programa.

8. Nakon dogovora o izradi Investicijskog programa, trebalo je dati odgovore na pitanja iz Upitnika za izradu investicijskog programa. Ispunjavanjem upitnika gospodin Ivan Meter definirao je sve bitne odrednice svojega poslovnog pothvata, koje će se obrazlagati i razraditi u sklopu Investicijske studije.

9. Nakon što je konzultantsko poduzeće dobilo osnovne smjernice o sadašnjem i budućem poslovanju investitora, budućim zaposlenicima, ciljanom tržištu, potrebnim financijskim ulaganjima za gradnju hotela (na osnovi priloženog troškovnika ovlaštenog arhitektonskog ureda), mogla je početi izrada Investicijskog programa.

10. Izrada Investicijskog programa trajala je četiri tjedna.

11. Nakon što je Investicijski program izrađen, ispunjen je Zahtjev za kredit na temelju podataka iz Rješenja Trgovačkog suda o upisu u registar te iz samog Investicijskog programa (projekcije prihoda, rashoda i dobiti). Prikupljena je i ostala potrebna dokumentacija.

12. Sljedeći korak bilo je odnošenje ispunjenog Zahtjeva za kredit, Investicijskog programa te pripadajuće dokumentacije u poslovnu banku koja surađuje s HBOR-om na Programu "Poticaj za uspjeh".

13. Investicijski program došao je na razmatranje u službu kreditiranja poslovne banke, koja je odobrila financiranje.

14. Nakon pozitivne ocjene poslovne banke, konačnu odluku o odobrenju kredita i subvenciji kamata donosi Povjerenstvo za konačno odobrenje kredita sastavljeno od predstavnika banke, Ministarstva mora, turizma, prometa i razvitka i tijela državne uprave koji sudjeluju u provedbi Programa. Projekt gospodina Metera dobio je odobrenje i na ovoj razini, tako da će kamate kredita koji odobri poslovna banka biti subvencionirane.

15. Nakon toga je na teren izišao procjenitelj, da procijeni građevinski objekt koji će poslužiti kao hipoteka za osiguranje povrata kredita.

16. Budući da je vrijednost hipoteke bila veća od traženog iznosa kredita, te da je pravno uknjižena na vlasnika, te posjeduje građevinsku dozvolu i da nije bilo nikakvih pravnih prepreka, stvorili su se svi uvjeti za uknjižbu nekretnine na ime poslovne banke.

17. Nakon toga gospodin Ivan Meter otišao je javnom bilježniku te ovjerio Rješenje kojim pristaje na založno uknjiženje nekretnine na ime banke.

18. Tako ovjeren dokument zatim je odnio u Službu protokola na Sud, gdje je provedeno uknjiženje. Jedan je primjerak ostavio sebi, a drugi je vratio u poslovnu banku.

19. Uslijedilo je potpisivanje Ugovora s poslovnom bankom.

20. Isplata se obavila izravno na račun dobavljača nakon isporuke dobara i usluga, odnosno nakon obavljenih građevinskih i obrtničkih radova.