Primjer ostvarenja županijskog kredita za otvaranje ugostiteljskog objekta - pizzerije

1. Gospodin Stjepan Bralić iz Zadra želi postati poduzetnik i otvoriti pizzeriju. Budući da je bio hrvatski branitelj u Domovinskome ratu, znao je da će moći pribaviti neki povoljniji oblik financiranja od uobičajenog komercijalnog kredita.

2. Međutim, neizbježan prvi korak,bez kojeg se ne može ni tražiti nekakav kredit jest registracija tvrtke . Gospodin Bralić odlučio je osnovati tvrtku u pravnom obliku obrta. (O mogućim pravnim oblicima tvrtki više saznajte na stranicama Poslovnog Navigatora ili na stranicama Vodiča za investitore- www.investments.hr ). Gospodin Bralić otvorio je svoj obrt, ali bez aktivacije, u Uredu za gospodarstvo Županije, prema svojoj adresi prebivališta.

3. Od Poduzetničkog centra iz Zadra dobio je informaciju o kreditnoj liniji koju Zadarska županija odobrava u sklopu programa "Lokalni poduzetnik".

4. Poduzetnički centar je tog zadarskog branitelja i poduzetnika informirao o uvjetima kreditiranja na temelju ovog programa te o dokumentaciji koju treba podnijeti uz Zahtjev za kredit.

5. Jedan od važnijih dokumenata potrebnih za odobravanje kredita jest Poslovni plan. Naime, Poslovni plan je temeljni dokument iz kojeg će biti evidentni svi podaci o budućem poslovanju njegove pizzerije, a upravo na temelju tih podataka, Županijsko povjerenstvo za kredite donijet će odluku o odobravanju kredita.

6. Budući da gospodin Stjepan Bralić nema iskustva potrebnog za izradu poslovnog plana, odlučio je stupiti u kontakt s konzultantskim poduzećem koje ima iskustva u izradi poslovnih planova koji obrazlažu i utvrđuju isplativost različitih investicijskih projekata.

7. Nakon što je s konzultantskim poduzećem dogovorio izradu poslovnog plana, dobio je Upitnik za izradu poslovnog plana koji treba ispuniti. Upitnik je ispunio objektivno i brzo.

8. Konzultantsko poduzeće je upravo iz tog Upitnika dobilo osnovne podatke, odnosno smjernice za izradu poslovnog plana. Tako je dobilo informacije o planovima gospodina Stjepana Bralića o budućem poslovanju pizzerije, zaposlenicima pizzerije, tržištu, potrebnim financijskim ulaganjima (na osnovi priloženog troškovnika od dobavljača) itd. Tek tada se moglo krenuti u izradu Poslovnog plana.

9. Izrada Poslovnog plana trajala je tri tjedna. Poslovni plan je utvrdio isplativost projekta s obzirom na potencijal tržišta i potrebna financijska ulaganja. Zadovoljan poslovnim planom koji je dobio od konzultantskog poduzeća, Stjepan Bralić je nastavio ispunjavati uvjete za dobivanje županijskog kredita.

10. Sada je gospodin Bralić mogao ispuniti Zahtjev za kredit ,i to na temelju podataka iz Obrtnice kao i iz Poslovnog plana koji sadrži projekcije prihoda, rashoda i dobiti.

11. Tako ispunjen Zahtjev za kredit, zajedno s Poslovnim planom te drugom potrebnom dokumentacijom, dostavio je u Ured za gospodarstvo Zadarske županije.

12. Zadarska županija, kao i svaka druga hrvatska županija, ima formirano Povjerenstvo za odabir projekata koje se sastaje svakih 15 dana. Dakle, sastaje se dva puta mjesečno radi razmatranja predanih Zahtjeva za kredit i Poslovnih planova i, naravno, radi odlučivanja o odobravanju kredita poduzetnicima.

13. Nakon tjedan dana obrade Zahtjeva za kredit i Poslovnog plana te ostale dokumentacije, Županijsko povjerenstvo odobrava projekt Stjepana Bralića.

15. Na temelju svoje prijašnje odluke, Županijsko povjerenstvo izdalo je potvrdu o prihvaćanju subvencioniranja. Nakon toga, Stjepan Bralić može Poslovni plan s popratnom dokumentacijom i potvrdom o prihvaćanju subvencije odnijeti u svoju poslovnu banku .

16. Poslovni plan je morao proći još jedno razmatranje, ali ovog put riječ je o Kreditnom odboru poslovne banke. Za dva tjedna projekt je dobio zeleno svietlo i od tog Kreditnog odbora.

17. Dok je poslovni plan bio na razmatranju u banci, na teren je izišao procjenitelj koji je trebao utvrditi vrijednost nekretnine i njezinu adekvatnost da posluži kao hipotekarno pokriće kreditu . Ta je nekretnina bila građevinski objekt koji je Stjepan Bralić namijenio za smještaj pizzerije.

18. Budući da je vrijednost objekta bila veća od traženog iznosa kredita, da je pravno bila uknjižena na vlasnika, da je imala građevinsku dozvolu te da nije bilo nikakvih drugih pravnih prepreka, procjenitelj je utvrdio da su ispunjeni svi uvjeti za uknjižbu nekretnine na ime poslovne banke.

19. Nakon toga je gospodin Bralić otišao javnom bilježniku da bi ovjerio Rješenje kojim on pristaje na založno uknjiženje nekretnine na ime poslovne banke.

20. Tako ovjeren dokument zatim je odnio u Službu protokola na Sud, gdje je to uknjiženje provedeno. Dokument je izdan u dva primjerka. Jedan je Bralić morao vratiti u banku, a drugi je primjerak ostavio sebi.

21. Tako je u trećem tjednu bila pripremljena cjelokupna dokumentacija potrebna za potpisivanje Ugovora o kreditu. Stranke su potpisale ugovor u kojem su podrobno definirale sve odrednice kredita kao i uvjete korištenja i način otplate.

22. Isplata odobrenog kreditnog iznosa obavila se izravno na račun dobavljača nakon isporuke dobara i usluga potrebnih za realizaciju projekta. Zahvaljujući ostvarenom županijskom kreditu, gospodinu Stjepanu Braliću znatno je olakšan početak njegove poduzetničke aktivnosti.